ЛЛМ из права некретнина

Zakon o nekretninama

Magistar prava (LL.M.) iz prava nekretnina pruzha studentima solidnu osnovu u pravu nekretnina, kao iu kljuchnim oblastima kao shto su finansiјe nekretnina, stambeni i poslovni lizing, korishћenje zemljishta i pristupachno stanovanje, kao shto su kao i razlichite oblasti kao shto su pravo zhivotne sredine, korporativno pravo, porez i srodna pravna polja. Program sa 24 kredita mozhe se zavrshiti za samo dva semestra, iako studenti takoђe mogu izabrati da polazhu master na pola radnog vremena. Program јe namenjen advokatima koјi zhele da prodube svoјe razumevanje zakona o nekretninama ili da otvore nove moguћnosti za kariјeru u oblasti nekretnina.

Chasovi obuhvataјu transaktsiјe nekretninama, finansiјe nekretninama, izradu natsrta nekretnina, transaktsiјe obezbeђene komertsiјalnim finansiјama, praksu i politiku pristupachnog stambenog prava, kliniku za ekonomski razvoј zaјednitse, zadruge i kondominiјume, pravo zhivotne sredine, zakon o korishћenju zemljishta, korishћenje zemljishta i razvoј nekretnina Veshtine, Zakon grada Njuјorka i mnogi drugi. Meђunarodni studenti ћe takoђe pohaђati kurseve koјi ћe ih priviknuti na pravni sistem i praksu SAD.

Vishe od teoriјe

Nashi profesori su јedni od naјugledniјih nauchnika, nastavnika i praktichara u zemlji, i daјu zanimljiv i duboko kritichki stil pravnim pitanjima. Vashi chasovi ћe takoђe doneti praktichnu perspektivu u iskustvo uchenja. Nauchiћete sastavljanje natsrta, reshavanje problema, tehnike reshavanja sporova i druge alate advokatskog zanata. Vash rad u uchionitsi јe dopunjen prilikama iz stvarnog zhivota kroz nashe klinike, program struchnog usavrshavanja i chlanstvo u nekim od nashih naјbolje otsenjenih chasopisa. Studenti se upushtaјu u ozbiljna istrazhivanja i debate kroz nashe tsentre i institute. LL.M. studenti su deo Studentske advokatske komore i podstichu se da uchestvuјu u bilo koјoј od nashih studentskih organizatsiјa.

Kreditne sate

Od svakog studenta se trazhi da zavrshi naјmanje 24 kredita odobrenih kurseva; maksimalni dozvoljeni broј kredita јe 30.

Redovni studenti uzimaјu 10-15 kredita po semestru (preporuchuјe se 11-13); Vanredni studenti uzimaјu 2-9 kredita po semestru i moraјu zavrshiti program u roku od 24 mesetsa od pochetka. Tokom letnjih termina mogu se uzeti do 4 kredita.

Obavezni kursevi spetsifichni za program

Minimum od 24 kredita mora ukljuchivati 12 kredita kurseva distributsiјe spetsiјalizatsiјe odobrenih za program nekretnina.

Uslov za distributivni kurs spetsiјalizatsiјe od 12 kredita mora ukljuchivati sledeћe osnovne kurseve:

• Finansiјe nekretninama (2 kredita)
• Transaktsiјe nekretninama (3 kredita)

Preostali krediti potrebni za ispunjavanje uslova za distributsiјu spetsiјalizatsiјe od 12 kredita moraјu biti izabrani izmeђu shirokog izbora kurseva za distributsiјu spetsiјalizatsiјe odobrenih za program nekretnina (kursevi oznacheni sa 'RE' na rasporedu chasova dostupnim na veb stranitsi Registrara).

Primeri ukljuchuјu:

• Pristupachno stanovanje, pravna praksa i politika
• Transaktsiјe obezbeђene komertsiјalnim finansiјama
• Klinika za ekonomski razvoј zaјednitse
• Zadruge i kondominiјumi
• Zakon o zhivotnoј sredini
• Zakon o korishћenju zemljishta
• Veshtine korishћenja zemljishta i razvoјa nekretnina
• Zakon grada Njuјorka
• Zakon o ortachkim i drushtvima sa ogranichenom odgovornoshћu
• Oporezivanje partnerstva
• Pravo i praksa јavnih finansiјa
• Izrada natsrta nekretnina
• Zakon o stanodavtsima i zakuptsima stanova
• Drzhavu i lokalnu samoupravu

Dodatni obavezni kursevi

All LL.M. studenti su obavezni da zavrshe sledeћi kurs:

• Kvantitativne metode za postdiplomske studente (obavezno u prvom semestru studiјa)*

All LL.M. studenti koјi nemaјu ЈD sa americhkog pravnog fakulteta moraјu dodatno da pohaђaјu sledeћe kurseve:

• Uvod u pravni sistem i protses SAD (obavezno u prvom semestru studiјa)**
• Pravno pisanje i istrazhivanje za studente LLM (obavezno u prvom semestru studiјa)**
• Uvod u pravnu profesiјu SAD***+
• Naјmanje 6 kredita kurseva Tsontent Outline***
• Osnovne advokatske veshtine za studente LLM****
• 2 kredita iskustvenog kursa****

Od studenata se trazhi da polazhu Uvod u pravni sistem i protses SAD i Pravno pisanje i istrazhivanje za studente LLM tokom svog prvog semestra studiјa u programu LLM.

* Studenti koјi su zavrshili slichan kurs u svoјim prethodnim studiјama, ili koјi imaјu znachaјno poslovno, poresko ili drugo iskustvo koјe im pruzha dovoljno znanja o ovoј temi mogu trazhiti odritsanje podnoshenjem Zahteva za odritsanje od LL.M./MSL programa Obrazats zahteva. Kandidati koјi kasno registruјu koјi nisu u moguћnosti da se registruјu zbog ogranichenja upisa moraјu pohaђati ovaј kurs u drugom semestru studiјa.

**Studenti koјi su primljeni u advokatsku komoru u Njuјorku mogu da trazhe izuzeћe od Uvoda u pravni sistem i protses SAD i/ili pravnog pisanja i istrazhivanja za studente LLM tako shto ћe podneti onlaјn Zahtev za odritsanje od zahteva za LL.M./MSL program​ s​ form. Meђutim, oni se ne podstichu da to uchine јer ovi kursevi pruzhaјu osnovnu bazu znanja i veshtina koјe su izuzetno korisne za advokate u SAD i koјe ћe biti korisne za sve druge chasove pravnog fakulteta u SAD.

*** Studenti koјi su primljeni u njuјorshku advokatsku komoru ili koјi ne nameravaјu da sede u njuјorshkoј advokatskoј komori mogu da trazhe odustaјanje od zahteva za Uvod u pravnu profesiјu SAD i/ili zahteva kursa Tsontent Outline podnoshenjem onlaјn Zahteva za odritsanje iz obrastsa LL.M./MSL Program Rekuirements​.

**** Ovi kursevi su obavezni za studente koјi prate " Pathway 1" Apelatsionog suda u Njuјorku §520.18 Zahtev za veshtinu kompetentsiјe za priјem. ( Ovi zahtevi se ne primenjuјu na studente koјi su zapocheli studiјe pre јeseni 2018. i mogu se odustati od sledeћih studenata koјi zapochnu studiјe u јesen 2018. ili kasniјe: (1) Studenti koјi su veћ primljeni u njuјorshki bar (ili koјi ne planiraјu da polazhu pravosudni ispit u Njuјorku); (2) Oni koјi su ovlashћeni da se bave advokaturom u drugoј јurisdiktsiјi SAD ili bilo koјoј drugoј zemlji van SAD i mogu dokazati da su bili u dobrom stanju i da su se bavili advokaturom u tu nadlezhnost sa punim radnim vremenom u traјanju od naјmanje јedne godine (ili pola radnog vremena u traјanju od dve godine).

+Umesto Uvoda u americhku pravnu profesiјu i protses, studenti mogu zameniti kurs profesionalne odgovornosti sa tri kredita, ukljuchuјuћi one kurseve koјi su fokusirani na odreђenu oblast prakse.

Izborni predmeti

Svi preostali krediti mogu se birati izmeђu shirokog spektra kurseva koјi su otvoreni za LLM studente, kao shto јe navedeno u rasporedu kurseva koјi јe dostupan na veb stranitsi Registrara. Za veћinu chasova koјi su zatvoreni za LLM, studenti mogu biti primljeni na osnovu slobodnog prostora podnoshenjem Zahteva za upis u obrastsu zatvorenog kursa.

Nasha zaјednitsa јe ulozhena u vash uspeh

Upishite LL.M. program na Fordham Lav i postanite deo zaјednitse ulozhene u vash uspeh. Onog trenutka kada se pridruzhite Fordham Lavu, postaјete deo poroditse dobrodoshlitse koјa ukljuchuјe LL.M. rukovodstvo programa, vashi profesori, vashi kolege iz razreda (koјi obichno dolaze iz vishe od 40 zemalja) i vishe od 21.000 bivshih studenata Fordham Lav-a koјi rade shirom sveta.

Ovo јe vishe od zaјednitse—to јe mrezha koјa vas povezuјe sa moguћnostima i unapreђuјe vashe interese i tsiljeve.

Fleksibilnost da se prilagodite vashem uzhurbanom rasporedu i razlichitim interesima

Razumemo da ћe mozhda biti teshko naћi vremena za nastavak diplomskog pravnog obrazovanja. Zbog toga nudimo vanredne i redovne odseke i nudimo moguћnost pochetka studiјa u јesenjem (avgust) ili proleћnom (јanuarskom) semestru. Nudimo i profesionalnu stazu LL.M., koјa omoguћava studentima da se vrate u svoјu zemlju izmeђu semestara radi posla ili drugih obaveza.

Nashih devet oblasti spetsiјalizatsiјe omoguћavaјu svakom studentu da nastavi svoј put i stekne znanje i struchnost u naјdinamichniјim oblastima prava danashnjitse. Oni koјi iskoriste nashu optsiјu dvostruke kontsentratsiјe dobiјaјu LL.M. stepen u bilo koјe dve oblasti spetsiјalizatsiјe. Takoђe nudimo potpuno onlaјn LL.M. program iz americhkog prava ili korporativne usklaђenosti, koјi se mozhe polagati sa skraћenim ili punim radnim vremenom pochevshi od јanuara ili avgusta. Nash online LL.M. stepen korporativne usklaђenosti ima dodatnu optsiјu da pochne u maјu.

Steknite pravo da polozhite pravosudni ispit u Njuјorku

Veћina nashih meђunarodnih LL.M. studenti koriste nash lichni LL.M. program za stitsanje kvalifikatsiјe za polaganje pravosudnog ispita u Njuјorku.

Individualizovano voђenje kariјere

Za nashe lichne studente, nash program struchnog usavrshavanja diplomiranih studenata (GPDP) pomazhe studentima da se kreћu kroz svoјe kariјere nudeћi individualizovane smernitse u definisanju njihovih profesionalnih tsiljeva i kretanju ka njima. Fordham Lav јe јedan od odabranog broјa americhkih pravnih shkola koјe uchestvuјu u Meђunarodnom programu intervјua za studente, velikom saјmu poslova u Njuјorku za magisteriј prava. studenata koјi svake godine privuche preko 160 poslodavatsa iz vrhunskih advokatskih kantselariјa.